一、项目名称：海口市粮油集团甲子库、旧州库、云龙库、红旗龙发库等资产租赁评估服务
二、项目基本情况
（一）甲子库：甲子库区位于海口市甲子镇甲子一横街53号。
1.仓1建筑面积为364㎡；
2.仓2建筑面积为360㎡；
3.仓3建筑面积为360㎡；
4.仓4-1建筑面积为182㎡，仓4-2建筑面积为192.1㎡；
5.仓6建筑面积为694.1㎡。
6.粮库办公室建筑面积为50㎡
7.地磅计量室建筑面积为12㎡
8.化验室建筑面积为86㎡
（二）云龙库：云龙库位于位于海口市云龙镇海榆南路12号。
1.仓1，面积191㎡；
2.仓2，面积277.55㎡；
3.仓3，面积待评估；
4.仓4，面积205.66㎡
5.仓5，面积203.78㎡；
6.仓6，面积920㎡；
7.仓7，面积804.8㎡
8.铁皮仓2，面积134.63；
9.综合楼面积197.3㎡。
（三）旧州库：旧州库位于位于海南省海口市琼山区旧州镇双拥大道67号。
1.仓11，面积384.28㎡；
2.仓13，面积待评估；
3.仓14，面积133.98㎡；
4.仓15，面积待评估；
5.仓16，面积195.52㎡。
（四）红旗龙发库：红旗龙发仓库位于海南省海口市红旗镇龙发玗28号，化验楼在红旗镇道崇路。
1.仓库2栋，建筑面积1367.7㎡；
2.龙发值班室78.47㎡；
3.化验楼面积296.25㎡。
三、采购内容：
1.甲子库，用地面积13398.2㎡，建筑面积约2300.2㎡租赁评估服务；
2.云龙库，用地面积8966.4㎡，建筑面积约3135㎡租赁评估服务；
3.红旗龙发库，用地面积3714.93㎡，建筑面积约1743㎡；
4.旧州库，用地面积8160.46㎡，建筑面积约1064㎡。
以上预出租资产具体面积最终以评估为准并对以上资产进行5年租赁评估。
四、采购方式及其他
（一）采购方式：比选
最终符合资质要求的单位不少于3家。如少于3家，本次比选自行终止，我司将重新组织比选。
（二）比选办法：在通过符合性审查的基础上，选择报价最低者为成交供应商，若存在多家供应商同为最低价时，则采取现场抽签的方式确定成交供应商，供应商需亲自过来抽签。
（三）比选控制价为10731.42 元（含所有费用）。
（四）比选结束后我司将与成交供应商签订合同，比选结果将在公司官网公布。
五、报价供应商的响应文件的材料及要求
1.报价人具有独立法人资格且具有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一）；
2.具备财政部门颁发的《资产评估机构备案回执》，且备案范围包含“资产评估”专业类别，满足评估项目相关资质要求；
3.完整的工作开展方案、工作时间和进度安排、人员构成、装备、技术、质量管理、进度控制等综合能力；
4.报价为闭口价，币种为人民币，包含评估服务过程中所有费用，报价一经提交不得更改；
5.不接受联合体投标；
6.相关业绩：近三年有相关业绩证明材料；
7.企业信誉证明材料：具有良好的业务信誉，近三年没有受到行政处罚及行业的自律惩戒（提供承诺函并加盖公章），信用中国证明材料并盖章；
8.报价函（模版见附件）；
9.法人身份证复印件；
六、评估工作完成时限
自合同签订后15天内完成评估报告初稿。
七、报名时间和地点
1.报名时间：供应商提交纸质响应比选文件截止时间：2026年4月22日17:30（北京时间），逾期或未送至指定地点的材料不予受理。（三个工作日）
2.报名地址：海口市秀英区国家高新区创业孵化中心7楼资产管理部。
联系人：刘工 联系电话：13518067953 王工 联系电话：13519895878
特此公告。
海口市粮油集团有限公司
2026年4月17日