海口市粮油集团有限公司现物业资产面向社会公开招租，本着公平、公正、公开、择优的原则开展竞价招租工作，欢迎符合条件的意向承租方报名参与，具体招租事宜公告如下：
一、招租资产基本情况
1.招租单位：海口市粮油集团有限公司
2.租赁资产名称：金牛岭库区5号仓库、油库仓、仓库办公室
3.资产面积：5号仓库面积556.01㎡，油库仓面积268.71㎡，仓库办公室面积136.5㎡
4.资产地址：海口市龙华区金垦路16号
5.资产租赁要求：本次资产为整体打包出租，不拆分、不单独出租，意向承租方须整体承租全部资产。
二、租赁用途要求
本次招租资产仅限用于食品，严禁用于易燃易爆、有毒有害、污染环境、违规生产、仓储危化品等高危、高污染、违法违规经营项目，严禁从事违反国家法律法规及城市管理规定的经营活动。
承租方不得擅自改变房屋主体结构、使用性质，不得转租、转借、分租租赁资产，如需合理合规改造、装修，须提前书面征得出租方同意并报备相关部门审批后方可实施。
三、租金标准及租赁相关约定
（一）租金底价
1.5号仓库：单价26元/㎡/月，月租金14456元；
2.油库仓：单价22元/㎡/月，月租金5912元；
3.仓库办公室：单价28元/㎡/月，月租金3822元。
本次整体资产年租金起步底价为290280元。本次招租采用公开竞价方式，价高者得，若产生多人报名竞价的情况，以最终最高有效报价确定承租方。
特殊竞价规则：若竞价结束后出现多名意向承租方报价为相同最高有效报价的情况，将由招租单位组织相同最高报价单位进行二次现场竞价，直到报价更高者确定为最终中标承租方。
（二）租金支付方式
租赁押金为3个月租金，合同签订前一次性足额缴纳；租金按每3个月预付方式支付，承租方须提前足额缴纳下期租金。
（三）租赁期限
本次资产租赁期限租年限为5年，具体租赁年限由中标双方在租赁合同中约定。从租赁第2年起，年度租金在上一年租金基础上逐年递增3%。
四、意向承租方报名资质及材料要求
1.资质要求：参与竞价的单位须为依法注册、合法经营的独立法人企业，经营状态正常、无经营异常、无重大违法失信记录，具备良好的商业信誉、履约能力及资金实力。
2.必备报名材料
（1）书面报名意向书、承诺函、租赁合规经营承诺函；
（2）有效期内的营业执照复印件（加盖企业公章，原件备查）；
（3）法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件（委托报名需提供）
五、报名方式、时限及联系方式
（一）报名时限
本次报名期限为10个工作日，自2026年6月1日至2026年6月12日17时截止，逾期不再受理报名。
（二）报名方式
意向承租方可通过现场提交或邮寄报送两种方式提交全套报名资料，资料接收以截止时间前实际送达为准。本次招租完整细则及附件资料可登录海口市乡村振兴投资发展集团有限公司官方网站及官方公众号查询下载。
（三）报名地址
海口市秀英区南海大道266号海口国家高新区创业孵化中心7楼
（四）咨询联系方式
招租咨询联系人：王工 13519895878、刘工 13518067953
六、其他说明
1.本次招租所有解释权归海口市粮油集团有限公司所有，招租单位有权根据实际情况调整、终止本次招租工作。
2.意向承租方报名即视为认可本次招租全部规则及要求，自愿遵守竞价、租赁相关约定。
3.承租方经营过程中产生的所有手续、费用、安全责任均由承租方自行承担。
海口市粮油集团有限公司
2026年5月29日