海口市龙华区金垦路16号5号仓库、油库仓、仓库办公室招租公告
2026-07-28
一、项目概况
待出租资产于海口市龙华区金垦路16号，其中5号仓库面积556.01㎡，油库仓面积268.71㎡，仓库办公室面积136.5㎡，以上资产现对外整体出租。
二、招租条件
1.出租期限为5年；
2.租赁费起步价24190元/月；
3.租赁费缴交方式：按季度缴纳；
4.租赁费第2年起，年度租金在上一年租金基础上逐年递增3%；
5.租赁保证金为3个月租金，合同签订前一次性足额缴纳；
6.仓库、油库仓、仓库办公室为整体出租，不接受分割出租，中标后未经招租人同意不得擅自转租、转借、分租租赁资产，不得擅自改变房屋主体结构、使用性质，如需合理合规改造、装修，须提前书面征得出租方同意并报备相关部门审批后方可实施。本次招租资产仅限用于粮油等食品类仓储，严禁用于易燃易爆、有毒有害、污染环境、违规生产、仓储危化品等高危、高污染、违法违规经营项目，严禁从事违反国家法律法规及城市管理规定的经营活动。
7.甲方如对标的另有安排，提前2个月通知乙方，乙方需无条件在2个月内搬离，如乙方超期未搬离，则甲方有权自行处置乙方在标的内的资产，对此造成对乙方的损失，甲方不承担责任。
三、起步价定价依据
海南中联[2026]房(估)字第0403号
四、招租方式、规则和方法
1.报名与缴费
（1）承租人报名条件：①自然人报名的，需具有完全民事行为能力并提供本人的有效身份证明文件。②法人报名的，需具有独立法人资格且提供合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或三证合一)、法定代表人的有效身份证明文件，以及证明经营能力、资信能力的材料（若有）。
（2）意向承租人报名时需缴交招租保证金7万元。招租保证金于招租结束后10个工作日内无息退还未中标的意向承租人，意向承租人中标后，则招租保证金直接抵作部分租金。招租人建议意向承租人在报名缴费之前，可到实地了解情况。保证金收款信息：
账户名称：海口市粮油集团有限公司
开户银行：华夏银行股份有限公司海口秀英支行
银行账号：17654000000004393
2.报名截止时间及开标地点
（1）报名时间：10个工作日，即从2026年7月29日至2026年8月11日17时截止。
（2）招租竞价会议时间另行通知。
（3）报名地点为：海口市秀英区海秀镇南海大道266号国家高新区创业孵化中心7楼资产管理部。联系人：刘工，联系电话：13518067953；王工，联系电话：13519895878。
（4）招租竞价会议地点为：海口市秀英区海秀镇南海大道266号国家高新区创业孵化中心8楼海口市粮油集团有限公司第二会议室。
3.竞价规则
意向承租人持密封报价文件（见附件）到现场开标，有效报价内价格最高者为成交承租人。
如在规定报名时间内只有1位报名者参与竞标且报价属于有效报价（高于或者等于起步价），则该报名者为直接中标人。
如现场开标报价最高者出现两名及以上意向承租方报出的最高有效价格相同，则由招租方组织该等意向承租方进行现场竞价。每次竞价上调幅度至少在原最高报价基础上增加20 元，或20 元的倍数，否则视为无效报价。唱标人按意向承租人亮牌报价逐个唱标，记标人按意向承租人亮牌报价逐个记标。当意向承租人亮牌报价出现停歇时，唱标人应对此时的最高报价分三次唱标告示各位意向承租人，第三次唱标后，唱标人倒数完5个数如意向承租人没有亮出新的有效报价，则评定此时的最高报价者为中标人。
五、其他说明
1.本次招租所有解释权归海口市粮油集团有限公司所有，招租单位有权根据实际情况调整、终止本次招租工作。
2.意向承租方报名即视为认可本次招租全部规则及要求，自愿遵守竞价、租赁相关约定。
3.承租方在经营过程中产生的所有手续、费用、安全责任均由承租方自行承担。
海口市粮油集团有限公司
2026年7月28日
附件：/inc/kindeditor/attached/file/20260729/20260729103333_79136.docx
